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问：转让房产收取的违约金是否要作为转让房产的收入计征土地增值税？

答：根据《关于土地增值税有关业务问题的公告》（苏地税规〔2012〕1号）的规定，

三、关于房地产转让收入的确认

(一)转让房地产的有关经济利益的确认。纳税人因转让房地产收取的违约金、滞纳金、赔偿金、分期付款(延期付款)利息以及其他各种性质的经济收益，应当确认为房地产转让收入。因房地产购买方违约，导致房地产未能转让，转让方收取的该项违约金不作为与转让房地产有关的经济利益，不确认为房地产转让收入。

仁和会计建校伊始就努力打造行业品质，建立专业师资团队，坚守战略发展，实地社会服务。学校除及特邀教师外，仅签约在册的全职教师就有3000多名，而且大部分是拥有职称的讲师及注册会计师，有丰富的教学、实战经验，能满足各类培训的教学需求。